Erstberechnungen
Die Erstellung von Erstberechnungen beinhaltet die Analyse der finanziellen Aspekte und die möglichen Umsetzungsvarianten.
Erfassung der finanziellen Parameter
Hier werden alle relevanten finanziellen Parameter gesammelt, wie der Kaufpreis der Immobilie, das Eigenkapital, der gewünschte Kreditbetrag, die Zinssätze, die Tilgungsdauer und andere Kostenfaktoren.
Zins- und Tilgungsrechnungen
Anhand der erfassten Informationen werden Erstberechnungen durchgeführt, um die monatlichen Zins- und Tilgungsraten für das Immobiliendarlehen zu ermitteln. Dies ermöglicht die finanziellen Belastungen im Laufe der Zeit zu verstehen und die langfristige Tragbarkeit der Finanzierung zu bewerten.
Vergleich verschiedener Szenarien
Anhand der Erstberechnungen können verschiedene Szenarien verglichen werden. Dies kann beispielsweise den Vergleich von verschiedenen Zinssätzen, Tilgungsdauern oder Eigenkapitalanteilen umfassen. Durch den Vergleich der Szenarien kann die Auswirkungen auf die monatliche Belastung und die Gesamtkosten der Immobilienfinanzierung nachvollzogen werden.
Das Ziel der Erstberechnungen
- Klarheit über die finanziellen Auswirkungen
- Vergleich der verschiedenen Optionen
